【概要】近4个月来，开盘销量超50%的楼盘不足4成快报讯（记者马乐乐）随意走进一家售楼处，买房人就能看到“热销8成”“劲销7成”之类的宣传语。在开发商营造的开盘销量宣传中，似乎只要开盘必热销。事实真是这样吗？昨天一家机构公布了近4个月南京76家领到销许的楼盘，结果发现至今销售去化率在50%以上的楼盘只有28个，占比不足4成。为了仔细调查楼盘的“热销”真相，南京房地产建设促进会根据网上房地产的数据进行了一番认真地分析。纳入统计的是去年12月1日以来，所有领到预售许可证的楼盘。数据显示，近4个月来总共有76家楼盘领到证，累计有19537套房符合销售条件。其中，认购成交累计8246套，总去化率42.2%，还不到一半。具体到楼盘而言，去化率超过50%的楼盘只有28个，占总数的36.8%，还不到4成。“7成”是开发商最喜欢宣传的数据。但是统计显示，76家楼盘中，只有16家楼盘的销售达到了7成。南京房地产建设促进会秘书长张辉说，从统计结果看，从去年12月份至今的市场并不算景气，市场远远不像开发商口中宣传的那么好，对于所谓“热销”，买房人还是需要擦亮眼睛。